ポレスターステーションシティ鴻巣

  • 埼玉県鴻巣市雷電一丁目

  • 高崎線 / 鴻巣駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,880万円
41.1万円/㎡
相場
2,684万円
38.3万円/㎡
1,977
2,449
2,920
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜2,920万円
34.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスターステーションシティ鴻巣
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 70.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,880万円41.1万円1階 70.14㎡ 3LDK南東
2026/03/123,000万円42.8万円1階 70.14㎡ 3LDK南東
2025/12/293,280万円40.5万円1階 81.03㎡ 3LDK南東
2023/07/112,980万円45.8万円3階 65.07㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ポレスターステーションシティ鴻巣
鴻巣市雷電一丁目
鴻巣駅6分 2,880万円41.1万円70.14㎡3LDK1階 / 6階建 南東2012年57戸RC
2026/05/13ファインアリーナ北鴻巣参番館
鴻巣市赤見台二丁目
北鴻巣駅8分 2,798万円39.1万円71.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年34戸RC
2024/11/26ファインアリーナ北鴻巣弐番館
鴻巣市赤見台二丁目
北鴻巣駅7分 2,190万円31.1万円70.38㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年54戸RC
2026/02/08ベルドゥムール北鴻巣
鴻巣市すみれ野
北鴻巣駅1分 2,380万円31.7万円75.09㎡3LDK6階 / 14階建 南東2010年83戸RC
2025/10/01グランスイート鴻巣
鴻巣市本町一丁目
鴻巣駅5分 2,560万円35.0万円73.06㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年73戸RC
2025/06/10ウィルローズ鴻巣
鴻巣市本町五丁目
鴻巣駅8分 2,880万円33.1万円86.94㎡4LDK11階 / 12階建 南東2008年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、鴻巣市では64%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は鴻巣市の平均と比較して1.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
鴻巣市
40.5万円/㎡
前年比+64.0%
埼玉県
鴻巣市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスターステーションシティ鴻巣
所在地埼玉県鴻巣市雷電一丁目
交通高崎線鴻巣駅徒歩6分
築年月2012年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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